«Русский лес»: строительство из CLT-панелей и перспективы деревянного домостроения

«Лесной комплекс» продолжает серию материалов, посвящённых актуальной теме развития деревянного домостроения в России. Ранее эксперты отрасли рассказали, насколько, по их мнению, в нашей стране востребованы деревянные многоэтажные дома и каковы перспективы развития этого сегмента в ближайшем будущем.

Например, Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL, подчеркнул, что сегодня у инициативы по строительству таких экологичных высоток практически нет никаких препятствий. Россия — страна, обладающая богатыми запасами дерева, и потому с сырьём проблем у строительных компаний точно не возникнет. Более того, Минстрой совместно с МЧС России уже активно прорабатывают вопрос развития деревянного домостроения: к настоящему моменту даже составлен план мероприятий до 2024 года. 

Что касается технологии строительства многоэтажек из древесины, то многие строители в качестве наиболее перспективного материала рассматривают CLT-панели, которые позволяют возводить дома в относительно короткие сроки. Однако руководитель Департамента развития малоэтажного строительства при Всероссийском центре национальной строительной политики, а также директор ООО «СиЭлТи РУС» Дмитрий Зубов рассказал «Лесному комплексу», что надеяться только на одну технологию в данном случае неправильно. 

По его мнению, наиболее оптимальным при строительстве высоток будет сочетание монолитной технологии с CLT-панелями: 

«Каркас и перекрытия — монолитный ж/б, а ограждающие конструкции — в дереве. Сочетание с бетоном — это необходимость в многоэтажках, так как требуется монтаж лифтов».

Речь зашла также и о минусах домов из CLT. Главный из них — высокая цена жилья в экологичном здании. Также пока всё ещё отсутствуют нормативы и строительные нормы, которые позволяли бы строить дома из дерева выше четырёх этажей.

Обсудить тему многоэтажного строительства из CLT-панелей с «Лесным комплексом» согласилась также Ольга Калюжная, президент Национальной ассоциации лесопромышленников «Русский лес».

— В Архангельской области деревянные многоэтажки предлагают строить взамен аварийного жилья. В пресс-службе Минпромторга пояснили, что при разработке пилотного проекта будет использован опыт Вологодской области, где в 2022 году были построены две четырёхэтажки из CLT-панелей. Насколько сегодня реалистичны эти планы? 

— CLT-панели — это, безусловно, очень перспективный продукт. Их использование в многоэтажном строительстве действительно может увеличить спрос на продукцию ЛПК на внутреннем рынке. Такая мера поддержки отрасли необходима в условиях санкционного давления, существенного повлиявшего на российский ЛПК. 

Однако в текущей ситуации строительство новых заводов по производству CLT-панелей ограничено тем, что закрыт или существенно затруднён доступ к некоторым иностранным технологиям и высокопроизводительному оборудованию. Пока для РФ это остается существенным сдерживающим фактором, где необходимо искать новые решения. Работа в этом направлении ведётся производителями и профильными ведомствами. 

— Насколько безопасны такие деревянные дома для жизни? В частности, речь идёт о пожарной безопасности. Какие меры необходимо будет соблюдать при строительстве многоэтажного дома из дерева и при жизни в нём?

— CLT-панели — это перекрёстно склеенные слои дерева: именно такое расположение слоёв древесины и специальный состав клея обеспечивают материалу низкую теплопроводность. 

Как строительный материал CLT-панели демонстрируют хорошие показатели огнестойкости и пожароопасности. Огнестойкость — способность выдерживать высокие температуры — у CLT-панелей высокая. Испытания показывают, что они выдерживают температуру горения, мало нагреваются и не деформируются. Это особенно важно для несущих конструкций. 

Пожароопасность — степень воспламеняемости материала — тоже низкая. Испытания показывали, что после огневого воздействия обуглившийся слой на поверхности плиты создаёт защитную корку — оболочку, которая препятствует быстрому распространению огня.

С точки зрения эксплуатации деревянные многоэтажки не должны отличаться от зданий из более привычных, традиционных материалов. А правила пожарной безопасности в любых зданиях примерно одинаковые. 

Если обратиться за примерами успешного применения CLT за рубежом, то мы видим, что в таких домах строят по восемь и более этажей и они соответствуют местным нормам пожарной безопасности.

— Есть ли преимущества у такого жилья в сравнении с обычными многоэтажками?

— Главное преимущество зданий из CLT-панелей — их экологичность, отсутствие углеродного следа. Второй момент — быстрота возведения. Например, в Соколе многоэтажный дом из CLT-панелей построили всего за четыре месяца. Также можно отметить их удобство для архитекторов, ведь CLT-панели легко совместимы с другими отделочными материалами. 

— Каковы, по Вашему мнению, перспективы развития сегмента деревянного домостроения в 2023 году?

— В январе 2023 года в Госдуме состоялось рабочее совещание Комитета по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды по вопросам деревянного домостроения. Участники подтвердили, что основные причины, которые сдерживают развитие деревянного домостроения, в том числе многоэтажного, — это устаревшее нормативное регулирование и отсутствие мер поддержки этой отрасли. На сегодня доля деревянного домостроения в объёме возводимого жилья в России не превышает 10 %.

Также в январе 2023 года вице-премьер Виктория Абрамченко провела совещание по мерам поддержки российского ЛПК. Одно из поручений вице-премьера — запустить в СЗФО пилотные проекты для применения деревянных конструкций в программе расселения граждан из аварийного жилья. 

Внимание властей к вопросу развития деревянного домостроения говорит о важности этого сегмента для многих отраслей экономики и социальной политики нашей страны. 

Для развития рынка деревянного домостроения, в том числе многоэтажного, ассоциация «Русский лес» предлагает следующие меры.

• Разработать льготные ипотечные программы для строительства деревянных домов индустриальным способом.
• Актуализировать нормативные правовые акты в части пожарной безопасности деревянных конструкций для строительства многоэтажных домов.
• В дополнение к действующим программам субсидирования улучшения жилищных условий ввести квоты для граждан, которые проживают в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.
• Совершенствовать процедуру выделения населению древесины с целью индивидуального жилищного строительства или вместо выделения древесины выдавать сертификат на деревянный домокомплект. Важное условие — соблюдение прозрачности всех процедур.
• Разработать программу создания в городах «деревянных» микрорайонов с полным набором социальной инфраструктуры, построенной с максимально возможным применением элементов деревянного домостроения.
• Создавать программы развития малоэтажного строительства в субъектах РФ, в которых доля такого строительства меньше общероссийской.