За год цены на ИЖС существенно выросли, как и спрос на дома

2024 год стал для производителей домокомплектов достаточно прибыльным: в АДД отмечают, что в осенний период и к концу года на рынке наблюдалось оживление. Член правления ассоциации и гендиректор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова подчеркнула, что с начала нового года многие товары и услуги подорожают, в связи с чем количество сделок в декабре удвоилось (по сравнению с аналогичным периодом 2023-го). 

Важно отметить, что и за строительство россияне к концу года стали платить больше примерно на 10%. Цены на саму недвижимость тоже «взлетели» приблизительно на 20-30%. Об этом сообщил член правления АДД, гендиректор компании «Маленький Токио» Артур Хафизов. Основной «скачок» произошёл летом. Значительное количество потенциальных покупателей домокомплектов вынуждены были отказаться от планов в связи с увеличением ипотечных ставок. Однако спрос, отметил эксперт, пришёл с другой стороны: 

«Люди, которые имеют денежные средства, сейчас опасаются долгое время держать деньги на депозитах и хотят конвертировать их в недвижимость. Поэтому сейчас отмечается всплеск покупок за наличные средства или за наличные плюс небольшая ипотека», — цитирует эксперта издание «Российская газета».

В начале 2025 года, считает г-н Хафизов, цены на строительство домов будут расти. На стоимости, по его словам, скажутся изменение налогового законодательства и увеличение госпошлин. Да и к весне стоит ожидать традиционного сезонного повышения цен на 5-10%.