Уровень деревянного домостроения в России достиг своего исторического максимума

По данным Росстата, за последние 10 лет уровень деревянного домостроения в России вырос вдвое и достиг своего исторического максимума за историю наблюдений.

С января по июль 2024 года объём введённого жилья вырос на 19% относительно аналогичного периода прошлого года и увеличился до отметки в 62 млн м². Последние пять лет лидерство держит ИЖС, хотя не отстаёт и массовое строительство. C 2016 года доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов ежегодно повышалась, в 2023 году доля ИЖС составила 53,1%, общая площадь жилых домов, построенных населением с января по июль 2024 года, составила 43,6 млн м² (+23% к аналогичному периоду 2023 года).

Наряду с постройкой деревянных домов пользуется спросом каркасное домостроение, производство готовых деревянных домокомплектов промышленным способом, а также тренд последних лет — использование деревянных конструкций и CLT-панелей. Эксперты отмечают, что спрос на деревянные дома стимулируют программы льготной ипотеки и популяризация тренда на экодома среди застройщиков.

За десятилетний период 2013-2023 гг. объём ввода деревянных домов вырос в два раза (более чем на 8 млн м²) и по итогам года достиг своего исторического максимума — 15,7 млн м². Доля деревянного домостроения в общем объёме жилищного строительства по итогам 2023 года поднялась до 14,2%.

С января по июль текущего года лидерами по домостроению в сегменте ИЖС стали: Московская область — 5,9 млн м² (+25% к аналогичному периоду 2023 года), Краснодарский край — 2,6 млн м² (+5% к аналогичному периоду 2023 года) и Ленинградская область — 2 млн м² (+26% к аналогичному периоду 2023 года). Недалеко от тройки лидеров  Республики Татарстан с показателем 1,9 млн м² (+39% к аналогичному периоду 2023 года), Башкортостан —1,4 млн м² (+16% к аналогичному периоду 2023 года) и Дагестан — 1,95 млн м² (x7 к аналогичному периоду 2023 года). У Чеченской республики, Ростовской, Свердловской и Тюменской областей прирост составил 1,1-1,3 млн м².

Эксперты РСХБ прогнозируют увеличение доли объёма деревянного домостроения до 15% в общем объёме строительства по итогам 2024 года, что составит 18 млн м², а к 2028 году общий объём деревянного домостроения может приблизиться к отметке в 27 млн м² c ростом доли до 17% в общем объёме строительства.