Минстрой делает ставку на домокомплекты для удешевления ИЖС

В ходе круглого стола в Совете Федерации замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин обратил внимание на высокую стоимость квадратного метра при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) — сейчас она недоступна для многих россиян.

По словам Стасишина, решить вопрос можно за счёт индустриальных методов возведения домов — с использованием домокомплектов. Рост объёмов производства позволит добиться существенной оптимизации затрат и сделать жильё доступнее, передаёт «РИА Недвижимость».

Сегодня застройщики предлагают проекты из кирпича и газобетона, материалы для строительства подбираются с учётом региональных особенностей и предпочтений покупателей. Работа над удешевлением домокомплектов уже ведётся, отметил замминистра.

Он напомнил, что в 2026 году утверждён комплекс мер по развитию ИЖС до 2030 года. Сейчас в приоритете — наладить взаимодействие с банками, проработать механизмы финансирования и повысить заинтересованность в подобных проектах индустриального домостроения. Эти задачи станут фокусом дальнейшей работы Минстроя совместно с «Дом.РФ» и Минпромторгом.

Как ранее сообщал замглавы Минстроя, за первые два месяца 2026 года объёмы ввода индивидуальных домов снизились на 39% к тому же периоду 2025 года и составили 10 млн кв. м.

Импульс развитию частного домостроения может придать ипотека. Если ключевую ставку продолжат снижать, объёмы выдачи рыночной ипотеки в индивидуальном жилищном строительстве будут увеличиваться в разы, заявил первый заместитель гендиректора «Дом.РФ» Алексей Ниденс на круглом столе в СФ.