Дома для самых умных

В прошлом году с участием специалистов «Домостроительного комбината» в Воронеже по японской технологии построили «умный и здоровый дом». Это двухэтажное деревянное здание, общей площадью 170 квадратных метров, с экологически чистой отделкой, оборудованное датчиками здоровья и системой энергосбережения, которая предусматривает использование солнечной энергии. «Умный дом» поддерживает оптимальный температурный режим и следит за качеством воздуха.

Реализация проекта проходила в тесном взаимодействии представителей органов власти региона, опорного университета и строительных компаний Воронежской области и Японии. Архитектурную и конструкторскую поддержку осуществляла японская компания «Nice Holdings Inc.», а подрядчиком строительства выступило АО «ДСК».

Специалисты Страны Восходящего Солнца отметили, что многие воронежцы (и россияне в целом) не совсем верно трактуют идею «умного дома», считая, что она предполагает обилие электроники, компьютерных технологий и роботов. Представитель японской компании Nice Corporation г-н Кобаяси пояснил: реализованная в Воронеже концепция Smart Wellness House («умный здоровый дом»), в первую очередь, подразумевает подбор экологически чистых материалов и их сбалансированное использование. Главная задача — обеспечить удобство и комфорт проживания, способствовать увеличению продолжительности жизни (в частности её активной фазы).

Выбор дерева в качестве основного материала для строительства и отделки обусловлен результатами исследований японских учёных. Они доказали: при проживании в деревянном доме у людей нормализуется артериальное давление, улучшается самочувствие и общее состояние организма.

Без болтов и гаек

«Умный дом» возведён по разработанной в Японии запатентованной технологии Suteki Wood System (стоечно-балочная система без болтов и гаек). Её преимущества — короткий срок монтажа и простота сборки конструкции.

На строительную площадку фактически поступает заводской конструктор японского производства — клееный брус высокой прочности с системой металлических замков и креплений из углеродистой стали. Такая технология практически исключает возможность неправильной или ненадёжной сборки.

Строители ДСК рассказали, что каркас здания был смонтирован ими за три дня благодаря чёткому соответствию размеров деталей заданным параметрам. Заводская готовность была идеальной, поэтому работать было легко.

Внешняя отделка фасада выполнена из современного сайдинга, который не только эстетичен и долговечен, но и обладает функцией самоочищения. Он обработан специальным составом, отталкивающим грязь и невыцветающим.

Ноу-хау для комфорта

Входная дверь в доме тоже «умная» с высокой степенью теплоизоляции. На ней установлен бесконтактный электронный замок, который открывается с помощью смарт-карты, брелока или чипа. Систему безопасности дополняет видеонаблюдение.

Грамотно продумана система кондиционирования. Помимо основной функции она производит фильтрацию и очистку воздуха, а также способна поддерживать оптимальный температурный режим. По утверждениям японских учёных, высокое сочетание теплоизоляции и герметичности обеспечивает здоровый сон.

Среди сантехнических ноу-хау — ванная комната, позволяющая экономить воду, бесшумная мойка на кухне, которая не мешает общению жильцов.

На крыше установлены солнечные батареи, аккумулирующие солнечную энергию и преобразующие её в электрический ток.

На первом этаже дома размещены жилые комнаты, кухня, санузел, на втором этаже расположены лаборатории, где проводятся исследования по изучению влияния различных материалов и факторов на жизнедеятельность человека. Например, чтобы понять влияние теплоизоляции на здоровье людей ,при строительстве дома в разных помещениях установлены окна с различными профилями и разными количеством стёкол в стеклопакете. Это позволит провести сравнительный анализ влияния стеклопакетов на такие факторы состояния организма человека, как кровяное давление, производительность умственной деятельности, сон и т.д. Предполагается, что результаты, полученные воронежскими учёными, будут сравниваться с результатами аналогичных исследований Токийского университета.

«Нам предоставлена уникальная возможность апробировать в Воронеже успешный опыт японских коллег по формированию современной городской среды и комфортного пространства, способствующих увеличению продолжительности жизни населения. Строительство коттеджного посёлка, состоящего из «умных здоровых домов», начнётся уже этим летом. На сегодняшний момент согласован проект планировки территории, выдано техническое задание на осуществление проектных работ на объекты инженерной инфраструктуры, проводится межевание земельных участков с выделением мест общего пользования и конкретных домовладений.

Для начала решено построить три экспериментальных образца домов, которые в дальнейшем будут тиражироваться. Благодаря японской технологии и новым подходам к строительству из дерева, сроки для проведения монтажа здания, внутренней отделки помещений, прокладки коммуникаций и благоустройства придомовой территории значительно сокращаются, при этом обеспечивается высокое качество конечного продукта».

«Умный дом» стал экспериментальной научной лабораторией, нацеленной на исследование влияния строительных и отделочных материалов на самочувствие жильцов

Эко-деревня в японском стиле

В 2018 году Воронежский домостроительный комбинат объявил уже о строительстве коттеджного посёлка Чертовицкая дубрава, состоящего из «умных и здоровых» домов по японской технологии. Работы планируется начать в ближайшие месяцы. В мае этого года на будущей стройплощадке побывали представители японской компании NICE Group. В ходе визита были определены основные перспективы и этапы совместной работы.

По рекомендации министерства строительства России Воронеж выбран стартовой площадкой для реализации совместных росийско-японских проектов по формированию комфортной городской среды, модернизации жилищно-коммунальной системы и развитию дорожно-транспортной инфраструктуры.

Под строительство коттеджного посёлка, состоящего из «умных и здоровых» домов, в пригороде Воронежа сформировали земельный участок площадью 27 га, на котором построят 141 индивидуальный жилой дом с придомовой территорией размером от 8 до 13 соток. Для комфортного проживания создадут современную инфраструктуру. На территории посёлка предполагается наличие общественной зоны, детских площадок, спортивных и торговых объектов и, конечно, удобной благоустроенной парковки. Внутри домов создадут среду, благоприятную для человеческого организма.

По предварительным расчётам, объём инвестиций в проект составит порядка 1,5 млрд рублей. Строительство должно начаться в ближайшие месяцы, а завершение работ запланировано на 2023 год.

Представителей японской делегации впечатлило месторасположение будущей эко-деревни в окружении живописных вековых дубов. По результатам встречи они выразили уверенность в успешной реализации проекта, особо подчеркнув, что концепция умных домов, разработанная японскими специалистами, направлена не только на обеспечение комфорта, но и нацелена на сохранение здоровья и увеличение продолжительности жизни.

Для нужд домостроения по японской технологии обсуждается вопрос размещения в Воронежской области технологической линии по производству стройматериалов.

Одной из главных задач проекта, по заявлению японской стороны, стала выработка стандартов «умного и здорового дома», применимых к условиям городской среды российского мегаполиса

Текст: Елена Скуратова