GEOS — российское название бренда AL-KO, уже более 90 лет выпускающего садово-парковую технику по всему миру. За такой продолжительный срок разработан и выпускается широкий ассортимент надёжной техники как для частного, так и для профессионально применения.
Бензопилы серии GEOSMAX — это качество, надёжность и безотказность в любых условиях эксплуатации.
GEOS — это 20 лет работы в России, 455 дилеров и более 150 авторизованных сервисных центров по всей стране.
Реклама. ООО «ГЕОС», ИНН 7701190698
Erid: F7NfYUJCUneP2WMtPznU
Закон Ломоносова-Лавуазье гласит: «Если где-то что-то убыло, значит где-то что-то прибыло». Работает это, как показывает статистика, и в обратную сторону. В 2020-2021 годах сфера индивидуального домостроения в России пережила (и переживает, по экспертным оценкам, до сих пор) стремительный рост.
Как сообщает Агентство лесопромышленной аналитики WhatWood, пандемия Covid-19 не стала преградой для стремительного растущего спроса на частное жильё. Запрос населения на удалённый режим работы и в целом на жизнь в собственном доме вынудил отрасль поднапрячь существующие мощности. По некоторым оценкам, 68% российских граждан хотели бы иметь индивидуальный дом.
Ввод жилья по типам возводимых стен, млн м²
Высочайший спрос на малоэтажное строительство стал причиной роста потребления всех без исключения строительных материалов. А дальше пошло, как говорится, «по накатанной»: заинтересованность населения в строительстве собственного жилья повлекла нехватку стройматериалов, что привело к увеличению цен на них. В лидерах роста оказались менее дешевые строительные материалы, к которым относится, в том числе, лесная продукция – древесные плиты и пиломатериалы.
Лесопродукция | Июль 19 | Июль 20 | Июль 21 | Изменение (%) июль 21/июль 19 | Изменение (%) июль 21/июль 19 |
---|---|---|---|---|---|
Хвойный пиловочник | 4 000 | 4 300 | 6 500 | 63% | 51% |
OSB | 12 160 | 13 368 | 62 011 | 410% | 364% |
ДСП | 9 500 | 8 630 | 22 950 | 142% | 166% |
Фанера | 15 537 | 18 444 | 71 366 | 359% | 287% |
Пиломатериалы | 12 300 | 14 000 | 23 001 | 87% | 64% |
Березовый фанкряж | 2 600 | 2 600 | 6 800 | 162% | 162% |
MDF | 21 106 | 21 203 | 53 074 | 151% | 150% |
Примечание:
Все цены без НДС.
В 2020 году, согласно информации Росстата, было построено около 39 млн м² индивидуальных жилых домов, из которых 9,3 млн м² были сооружены из дерева. Площадь ввода деревянных домов в прошлом году возросла на 520 тыс. м² и стала рекордной с 2009 г., когда в статистике стали учитываться использованные для стен материалы.
Как сообщает агентство WhatWood, средняя площадь индивидуальных жилых домов в нашей стране составляет 130-150 м². Рекордсменами по количеству построенных в 2020 году деревянных домов стали Московская (1,65 млн м²) и Ленинградская области (749 тыс. м²). Почётную третью ступень пьедестала заняла Республика Башкортостан – 641 тыс. м².
С января по май 2021 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объёму ввода жилья составила 43,4%: это на 5,0 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2020 года. В мае текущего года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объёму ввода жилья составила 40,5%, что на 6,5 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2020 года.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что почти 60% строящегося сегодня в России жилья – индивидуальные дома. Столь высокого спроса, по оценкам экспертов, не бывало с начала 1950-х годов. Что примечательно, рост ИЖС происходит практически без ипотеки: на заёмные деньги в настоящее время строится не более 2-3% ИЖС. Можно предположить, что если бы на этот рынок пришла ипотека (даже коммерческая), то наверняка его доля с нынешних 60% подскочила бы до 80%.
В то же время ускорение роста номинальных зарплат поддерживает положительные темпы роста реальных зарплат, несмотря на более высокую инфляцию. Существенное ускорение роста заработной платы наблюдается в тех отраслях, что превысили докоронавирусный уровень производства, а также в строительстве, где эксперты отмечают нехватку работников при растущих доходах отрасли.
Активный рост продолжает и ипотечный портфель, однако он демонстрирует некоторое замедление. С учётом ипотечных ценных бумаг темпы роста ипотечных кредитов снизились с 2,6 до 1,8% м/м NSA. Такое положение дел объясняется сокращением объёма новых выдач. Сезонно сглаженный темп роста ипотечного портфеля снизился с 2,6 до 2,4% м/м SA.
Специалисты считают, что это может быть вызвано снижением спроса на ипотеку как из-за начавшегося роста ставок по нельготной ипотеке вслед за ужесточением денежно-кредитных условий, так и из-за повышения цен на жильё в целом.
Вероятное повышение нельготных ставок по ипотеке и продление программы льготной ипотеки на менее привлекательных условиях (повышение ставки, снижение лимита по кредитам, особенно для крупных городов) могут стать причиной возврата темпов роста ипотеки к более сбалансированным уровням уже в ближайшие месяцы.
Банк | Вторичное жилье | Новостройка | Рефинансирование |
Сбербанк | 7,70 | 0,10 | 7,90 |
ВТБ | 7,80 | 4,30 | 5,00 |
Райффайзенбанк | 7,99 | 6,49 | 5,49 |
Россельхозбанк | 7,75 | 6,40 | 4,95 |
Газпромбанк | 7,50 | 5,99 | 5,20 |
Металлинвестбанк | 8,40 | 5,99 | 5,00 |
Росбанк | 7,10 | 4,49 | 3,50 |
Банк Санкт-Петербург | 8,70 | 5,99 | 5,00 |
Абсолют Банк | 8,59 | 8,59 | 5,99 |
РНКБ | 7,55 | 6,00 | 6,00 |
Банк Уралсиб | 7,99 | 6,89 | 5,09 |
ПСБ | 7,97 | 5,85 | 4,29 |
Альфа-Банк | 7,99 | 6,05 | 4,79 |
Банк Ак Барс | 8,39 | 0,01 | 5,25 |
АТБ | 9,20 | 6,50 | — |
Банк Центр-Инвест | 9,50 | 7,00 | 5,00 |
Совкомбанк | 8,09 | 0,01 | 5,99 |
ЮниКредит Банк | 7,95 | 5,99 | 4,99 |
Банк ФК Открытие | 7,80 | 0,50 | 5,15 |
Банк ДОМ.РФ | 8,10 | 0,10 | 5,00 |
средние ставки: | 8,10 | 4,66 | 5,24 |
Источник: Агентство лесопромышленной аналитики WhatWood
Сохранить субсидии на экспорт лесопродукции: господдержку нужно отрегулировать?
Перевозка лесоматериалов — удовольствие, как знают сами участники отрасли, не из дешёвых. Особенно, если пиломатериалы нужно везти за рубеж в условиях беспрецедентных санкционных ограничений. Логистика всегда являлась своеобразным «слабым звеном»...
Читать далее...
Оборудование NorthSaw поддерживает вектор автоматизации российских ЛПК
Тренд на механизацию и автоматизацию набирает обороты на предприятиях ЛПК нашей страны. Ещё недавно цель увеличения объёма производства при минимальном количестве персонала многим компаниям казалась недостижимой, особенно в условиях санкционных...
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.