Объём ИЖС будет сохраняться на уровне не менее 50% от всего строящегося жилья  

Учитывая, что с марта механизм эскроу-счетов распространят на строительство частных домов, Минстрой планирует держать долю ИЖС на уровне не менее половины общего объёма вводимого за год жилья, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин ТАСС.

С 1 марта при возведении частного жилья начнёт действовать механизм оплаты через счета эскроу, который в последние годы применяется в многоэтажном строительстве. Подрядчик будет получать деньги за свою работу, только когда достроит дом. Этот принцип расчётов решит две основные проблемы заказчиков: стимулирует застройщиков соблюдать сроки строительства и обяжет их устранять недостатки готовых объектов перед передачей владельцам.

Новая мера, направленная на развитие индивидуального жилищного строительства, обеспечит дополнительный спрос на деревянное домостроение, наиболее востребованное сейчас на рынке ИЖС. За январь – сентябрь 2024 года треть всех введённых в эксплуатацию частных домов были построены из дерева, передавала «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Росреестра. Всего за этот период в России возвели 135 тыс. деревянных жилых домов общей площадью 15,5 млн кв. м.

Согласно статистике Росстата, по итогам 2024 года на долю ИЖС пришлось 62,3 млн кв. м, или 58% от всего введённого в эксплуатацию жилья. Объёмы строительства деревянных домов начали расти с 2019 года и к концу 2023-го увеличились с 8,8 млн до 15,7 млн кв. м в год.