Выдавать ипотеку на ИЖС в России будут без дополнительных залогов

Процесс получения ипотеки на строительство частного дома в России станет проще. Замглавы Минстроя Никита Стасишин рассказал «Известиям», что кредит на домокомплекты и их возведение на земельных участках банки будут выдавать без дополнительных залогов и поручительства банков.

Данная мера, считает Стасишин, позволит сделать индивидуальное жилищное строительство доступнее для населения и станет хорошей поддержкой для отрасли в целом. 

Отметим, что ранее власти распространили на ИЖС действующие  льготные ипотечные программы. Также девелоперам позволили строить частные дома по ФЗ-214 как многоквартирные. 

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова отметила, что сегодня приобрести участок для строительства частного дома в ипотеку достаточно сложно: часто случается так, что у заёмщика отсутствует подходящий залог, который был бы соразмерен сумме кредита. Поручителя найти тоже удаётся далеко не всем. 

Замглавы Минстроя, в свою очередь, подчеркнул, что во всём нужно знать меру. Важно, чтобы ограничения на субсидированную ипотеку не привели к падению спроса и, как следствие, к уменьшению объёмов жилищного строительства в ближайшие годы: 

«При этом мы также поддерживаем, что ни в коем случае не должно быть ипотеки под 0,01%. Но есть иные возможности оставить ипотеку доступнее и поддержать спрос на новостройки», — считает Никита Стасишин.