Рост цен на пиломатериалы угрожает многоэтажному деревянному строительству в США и Европе

За последние 12 месяцев цены на пиломатериалы в некоторых странах Европы и в США выросли почти вдвое. Это поставило под угрозу жизнеспособность одного из самых перспективных методов возведения зданий — многоэтажного деревянного строительства. Древесина — это возобновляемый ресурс, в то время как сталь и бетон ограничены. Дерево также намного легче упомянутых материалов, поэтому его дешевле транспортировать. Строения из древесины требуют меньших усилий для возведения фундамента под ними.

Есть целый ряд причин для резкого скачка цен. Так, например, ковид-ограничения подорвали работу лесоперерабатывающих предприятий, на продукцию которых уже наблюдался повышенный спрос со стороны жилого сектора. 

Многоэтажное деревянное строительство имеет имеет один существенный минус: оно зависит от цен на пиломатериалы. LVL-брус не был известен своей дешевизной ещё до того, как произошёл скачок цен. Однако экономия достигалась за счёт снижения затрат на рабочую силу. 

Пиломатериалы — это лишь часть проблемы, так как затраты на сырьё растут в каждом секторе. Цены на сталь, латунь, медь, фанеру и топливо взлетают до небес, поскольку строители изо всех сил пытаются нажиться на интенсивном спросе на новое жильё. Труд также стал проблемой, потому что заработная плата растёт, чтобы привлечь сокращающийся пул рабочих.

Цены уже затягивают проекты. 52% респондентов из США в недавнем опросе Ассоциации генеральных подрядчиков заявили, что в настоящее время они испытывают задержки в реализации проектов из-за нехватки строительных материалов. Эксперты ожидают, что спрос и предложение уравновесятся, но это вопрос времени. Некоторое облегчение ситуации возможно в конце 2021 года, когда заводы нарастят производство.